证速通资讯频道,提供建筑人才证书挂靠价格信息和建筑行业资讯!
资讯中心
您当前的位置: 证速通 > 资讯中心 > 行业资讯 > 正文

工程挂靠合同有什么法律特征及合同无效的后果

发布时间:2018-07-10 浏览量:45来源:证速通

工程挂靠在现行法律意义上主要是指没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义进行工程建设的行为。由于被挂靠企业要对挂靠人的行为负责,因此工程挂靠存在很大的风险!根据建筑法的相关规定,禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。那么工程挂靠合同有什么法律特征

一、工程挂靠合同的法律特征

1、订立合同的主体为不具有相应施工资质的施工人。
其中包含以下几种主体:
(1)根本没有任何施工资质的企业;
(2)资质低于工程要求的建筑企业资质;
(3)自然人。
2、挂靠人与被挂靠人签订的合同形式表现多样,有《工程分包合同》、《工程内部承包合同》等等。
3、挂靠人为企业的,其与被挂靠人系各自独立的企业法人,双方财产各自独立,双方财务、人事管理、劳动用工各自独立;挂靠人为自然人的,其与被挂靠人不存在劳动合同关系,挂靠人的现场施工人员未建立劳动关系。
4、挂靠合同规定挂靠人自负盈亏,要向被挂靠人交纳管理费(从工程款中按比例收取)。
5、被挂靠人向挂靠人提供施工所需的资质、公章、凭证等材料。

二、工程挂靠合同无效的后果

1、挂靠人为实际施工人,其有权向工程发包人(建设方)与被挂靠人(转包方)主张工程款。
依据工程司法解释第二十六条之规定,如果工程建设方(发包人)未支付工程款的,挂靠人(实际施工人)就可以直接向工程建设方索要工程款;如果工程建设方已经将工程款支付给被挂靠人,那么挂靠人就可以向被挂靠人主张权利。
2、法院有权收缴双方因履行挂靠合同的非法所得。依据《民法通则》第一百三十四条之规定,法院可以收缴非法所得。具体收缴的对象为:
(1)对于挂靠人而言,其非法所得应当为扣除实际施工成本以外已经实际取得的工程利润。
(2)对于被挂靠人而言,其收取的工程管理费应当被收缴。
3、被挂靠人有可能受到行政处罚。依据《建筑法》第六十六条“建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任”的规定,贵公司还将受到罚款、降低资质,甚至是吊销资质的行政处罚。
以上就是证速通小编为大家整理的工程挂靠合同有什么法律特征及合同无效的后果希望给大家带来帮助!

关于我们| 招贤纳士| 联系我们| 网站公告

证速通挂靠网为您提供证书挂靠价格行情信息,是更专业的证书挂靠网

业务咨询:17856501963网站咨询:18326672114网站会员咨询:QQ502125039其他问题请咨询:QQ502125039

©2018 zhengsutong.com  皖ICP备18011063号-2SITEMAP

官方微信 资讯 / 报 价全知道
我要
举报